Mobilheime sind eine Falle
Ein neues Auto verliert einen großen Teil seines Wertes praktisch sofort nach dem Kauf. Ähnlich kann es einer Investition in ein gewöhnliches Mobil- oder Containerhaus ergehen. Man kauft es und kann es oft schon am selben Tag nur mit Verlust wiederverkaufen.
Das lässt sich vermeiden.
Der Unterschied liegt in der Technologie
Unsere Gebäude werden mit der KODIMA-Technologie gebaut, durch die sie zum Segment der Einfamilienhäuser gehören und nicht zu den Mobilheimen. Im Internet finden Sie sie auch unter dem Stichwort „Modulhaus“, aber der Unterschied ist grundlegend: Sie können abgenommen werden, erhalten eine Hausnummer im Grundbuch bzw. Kataster und lassen sich per Hypothek finanzieren.
Ihr Wert muss deshalb nach dem Kauf nicht fallen. Er kann gemeinsam mit den übrigen Immobilien am Markt steigen.
EMIKO an einem einzigen Tag verkauft
Unsere Kundin kaufte vor etwa zwei Jahren ein EMIKO mit 52 m² Fläche. Mit der Zeit brauchte sie ein größeres Haus. Mit der Technologie und dem Wohnen war sie zufrieden, also kaufte sie bei uns ein SOFT HOME 6 mit 80 m². Das ursprüngliche EMIKO musste sie daher verkaufen.
Auf Inserat-Portalen finden Sie jede Menge Mobilheime, und die Verkäufer unterbieten sich oft gegenseitig beim Preis. Unsere Kundin verkaufte ihr EMIKO an einem einzigen Tag über soziale Netzwerke. Und zwar weder zum ursprünglichen Preis noch darunter, sondern zum aktuellen Katalogpreis, also deutlich höher.
Warum? Der Käufer konnte das EMIKO sofort bekommen. Und auch wenn die Leute es unter dem Begriff „Modulhaus“ suchen, kaufen sie in Wirklichkeit ein vollwertiges Einfamilienhaus, genau wie ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein anderes Stahlgebäude. Beim Umstieg auf das SOFT HOME 6 muss die Kundin daher deutlich weniger zuzahlen, als wenn sie ein gewöhnliches Mobilheim besäße, dessen Wert inzwischen gesunken wäre.
SOFT HOME und das Wertgutachten
Auf dem Markt gibt es viele Gebäude, die auf Fotos nahezu identisch aussehen. Das Entscheidende steckt jedoch im Inneren.
Einer unserer Kunden finanzierte ein SOFT HOME mit einer Hypothek. Ein Gutachter bewertete das Haus selbst, ohne Grundstück, um etwa 37 % höher als der Anschaffungspreis.
Die KODIMA-Technologie ist also nicht nur ein Konstruktionssystem. Sie ist auch eine Optimierung der Produktion, durch die ein Gebäude mit hohem realem Wert zu einem angemessenen Preis entsteht.
Wir nennen es ein Haus, das seinen Wert hält.
Denn bei uns kaufen Sie nicht nur ein Haus. Sie kaufen ein Zuhause, Sicherheit und Wert.
