1. Koľko stojí modulárny dom KODIMA?

Ceny všetkých modelov sú uvedené priamo v katalógu KODIMA – bez nutnosti odoslať dopyt alebo vyplniť formulár. Ku každému domu nájdete rozmery, dispozíciu, vybavenie aj základné technické informácie.
 

Výsledná cena závisí od konkrétneho modelu, veľkosti a úrovne vybavenia. Katalóg si môžete stiahnuť v sekcii Mobilné domy alebo Rodinné domy.
 

Ak máte špecifické požiadavky alebo hľadáte niečo, čo v katalógu nenájdete, kontaktujte nás – radi vám pomôžeme vybrať model, ktorý bude zodpovedať vašej situácii aj rozpočtu.

​

 

2. Aký pozemok potrebujem pre modulárny dom?

Pre umiestnenie modulárneho domu potrebujete pozemok, na ktorý stavebný úrad vydá povolenie, a na ktorý je možné dom fyzicky dopraviť.
 

Prístupová cesta nemusí byť asfaltová ani široko dimenzovaná. Bežne využívame aj poľné alebo lesné cesty – rozhodujúca je ich šírka, prejazdnosť a možnosti manipulácie pri osádzaní.
 

Pred každou objednávkou vykonávame obhliadku prístupovej trasy. Vopred tak viete, či je doprava realizovateľná a či bude potrebná akákoľvek úprava.

​

 

3. Potrebujem stavebné povolenie na modulárny dom?

Áno, stavebné povolenie potrebujete. Platí to pre každý dom, ktorý sa pripája na elektrinu, vodu alebo kanalizáciu a má slúžiť na bývanie – vrátane prípadov so studňou alebo žumpou.
 

Mnohí predajcovia argumentujú pojmom „mobilný dom" alebo tým, že stavba nie je pevne spojená so zemou. V praxi to však znamená, že takúto stavbu nie je možné skolaudovať ako rodinný dom ani rekreačný objekt a klient sa o tom dozvie až pri legalizácii.
 

Domy KODIMA sú navrhnuté ako plnohodnotné rodinné domy s platným stavebným povolením. Obchádzky nehľadáme a transparentnosť v tomto bode považujeme za štandard, nie za výnimku.

​

 

4. Je možné navštíviť existujúci dom vašich zákazníkov?

Návštevy v domoch existujúcich klientov neumožňujeme. Dôvodom je ochrana ich súkromia.
 

Namiesto toho ponúkame obhliadky priamo vo výrobe. Uvidíte viacero domov naraz, rôzne fázy výroby a dostanete odpovede na technické otázky, ktoré bežný užívateľ domu väčšinou nevie poskytnúť. Termín obhliadky si môžete dohodnúť prostredníctvom kontaktného formulára.

 

​

5. Ako prebieha kolaudácia modulárneho domu?

Domy KODIMA sú navrhnuté ako plnohodnotné stavby určené na kolaudáciu v režime rodinného domu.
 

Po úspešnej kolaudácii môžete získať súpisné číslo, prihlásiť trvalý pobyt a užívať stavbu rovnako ako klasický rodinný dom. V niektorých prípadoch je možná aj kolaudácia ako rekreačný objekt – závisí od územného plánu a podmienok konkrétnej lokality.

​

 

6. Je modulárny dom lepší ako byt?

Pri porovnateľnej cene modulárny dom väčšinou ponúka viac úžitkovej plochy, vlastný pozemok, parkovanie, záhradu a súkromie bez spoločných priestorov.
 

Ak kúpite pozemok primeranej veľkosti, celková investícia sa môže pohybovať na rovnakej úrovni ako porovnateľne veľký byt – alebo nižšie. Tento trend sa prejavuje nielen v Bratislave a Košiciach, ale prakticky na celom Slovensku.

Pre rodiny, ktoré hľadajú dlhodobé bývanie s vlastným zázemím, je modulárny dom spravidla výhodnejšou voľbou.

​

 

7. Aký je rozdiel medzi modulárnym domom a kontajnerovým domom?

Modulárny dom a kontajnerový dom sú dve odlišné technológie. Napriek tomu sa tieto pojmy na trhu často zamieňajú.
 

Kontajnerové stavby vznikajú z konštrukcií pôvodne navrhnutých na prepravu tovaru, nie na bývanie. Dôsledkom bývajú tepelné mosty, obmedzená výška interiéru a riešenia, ktoré sú výsledkom kompromisov.
 

EMIKO od KODIMA je od začiatku navrhnutý ako rodinný dom realizovaný modulárnym spôsobom — s vlastnou konštrukciou, vlastnou statikou a bez obmedzení na komforte, ktoré majú kontajnerové domy. Rozdiel je najlepšie viditeľný pri osobnej obhliadke vo výrobe.

​

​

8. Aká je životnosť modulárneho domu KODIMA?

Pri správnom užívaní a bežnej údržbe presahuje životnosť stavieb KODIMA 100 rokov.
 

Nosnú časť tvorí masívna oceľová konštrukcia navrhnutá a overená statickými výpočtami. Nejde o mobilné domy ani dočasné stavby – ide o rodinné domy realizované modulárnym spôsobom, ktorých životnosť je porovnateľná s klasickou výstavbou.
 

​

9. Aké vykurovanie majú modulárne domy KODIMA?

Väčšina stavieb KODIMA využíva podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla bez viditeľných vykurovacích telies.
 

V kombinácii s odstránením tepelných mostov a kvalitným zateplením vzniká systém s vysokým tepelným komfortom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Výsledkom je energeticky efektívne bývanie vhodné na celoročné užívanie.

​

​

10. Koľko stojí doprava modulárneho domu?

Cena dopravy sa stanovuje individuálne podľa miesta realizácie. Vzdialenosť, náročnosť trasy a miestne podmienky majú priamy vplyv na konečnú cenu.

​

KODIMA exportuje po celej Európe a s dopravou modulárnych domov má bohaté skúsenosti. Konkrétnu cenovú ponuku dopravy dostanete po upresnení miesta a prístupovej trasy.

​

​

​

11. Je projektová dokumentácia súčasťou ceny domu?

Nie, projektová dokumentácia sa rieši samostatne prostredníctvom projektanta KODIMA.

​

Po objednávke domu dostanete kontakt na projektanta, ktorý pripraví kompletnú dokumentáciu potrebnú pre stavebné konanie. Hotový projekt následne odovzdáte na príslušný stavebný úrad.

​

​

12. Čím je technológia KODIMA výnimočná?

Technológia KODIMA nevznikla úpravou existujúcich riešení. Je to náš vlastný konštrukčný systém vyvinutý od základov, ktorý bol overený statickými výpočtami v profesionálnych projekčných programoch.

​

Mnohé technické riešenia nie sú na prvý pohľad viditeľné, no ich efekt sa prejavuje každý deň: vyšší tepelný komfort, nižšie prevádzkové náklady a dlhá životnosť stavby. Práve táto kombinácia odlišuje domy KODIMA od bežnej ponuky na trhu.

​

​

13. Čo je EMIKO?

EMIKO je jednomodulový rodinný dom s rozmermi až 13 × 4 metre, navrhnutý ako plnohodnotná stavba určená na trvalé bývanie.

​

Ide o najpredávanejší model KODIMA na Slovensku aj v Českej republike. EMIKO ponúka optimálny pomer medzi cenou, dispozičným riešením a úrovňou vybavenia – pre rodiny, ktoré hľadajú alternatívu k bytu alebo klasickej výstavbe.

​

​

14. Čo je MINERVA?

MINERVA je prémiová verzia modelu EMIKO určená pre náročnejších klientov.
 

Oproti štandardnému EMIKO prináša vyššiu úroveň interiérového vybavenia: prémiové nábytkové riešenia, vstavané skrine, dizajnové prechody medzi miestnosťami a dôraz na detail, ktorý posúva komfort bývania do vyššej kategórie. Ak EMIKO predstavuje kvalitný štandard, MINERVA je jeho luxusnejší variant.

​

​

15. Čo je SOFT HOME?

SOFT HOME je priestranný rodinný dom realizovaný modulárnym spôsobom výstavby, ktorý v závislosti od konfigurácie dosahuje úžitkovú plochu až 96 m².
 

Využíva rovnakú technológiu ako EMIKO, ale ponúka výrazne väčší obytný priestor – pre rodiny, ktoré chcú výhody modulárnej výstavby bez kompromisov v oblasti veľkosti domu.