KODIMA ideálne na radovú výstavbu ako investícia?

Modulárne domy od KODIMA nie sú len alternatívou k bývaniu. Sú plnohodnotnou náhradou bytu alebo menšieho rodinného domu, a práve preto predstavujú výnimočnú príležitosť pre developerov, obce či súkromných investorov, ktorí hľadajú rýchlu, hodnotnú a legálne bezproblémovú cestu k výstavbe radových domov.

Aké sú výhody modulárnych domov pre developerov?

• Výhodná nákupná cena, predaj so ziskom.

  
  

  Vďaka nášmu optimalizovanému systému výroby viete domy kúpiť za veľmi výhodnú cenu a s atraktívnou maržou ich ďalej predávať ako plnohodnotné bývanie.

• Stavba bez starostí – dodanie na kľúč.

  
  

  Domy kompletne vyrobíme, privezieme a osadíme – developer sa nemusí starať o žiadnu výstavbu. Vyriešime všetko vrátane montáže, elektroinštalácie či vykurovania.

• Možnosť odpočtu DPH.

  
  

  Ako platiteľ DPH si môžete uplatniť odpočet – samozrejmosťou je fakturácia so zreteľne uvedenou DPH.

• Výhodné účtovanie ako hnuteľný majetok.

  
  

  Aj keď sa stavba zapisuje do katastra ako nehnuteľnosť, z účtovného hľadiska sa eviduje ako hnuteľný majetok. To umožňuje zaradiť ju do firemných nákladov a odpísať počas 5 rokov, čo výrazne znižuje daňové zaťaženie.

Kolaudácia rovnako ako v prípade rodinného domu

Na rozdiel od väčšiny mobilných či modulárnych stavieb, domy od KODIMA spĺňajú všetky legislatívne a technické požiadavky na to, aby mohli byť skolaudované ako rodinné domy. Znamená to plnú hodnotu pre klienta, možnosť hypotéky po kolaudácii a žiadne legislatívne obmedzenia ako pri mobilných domoch.

Nie alternatíva, ale moderná náhrada bývania

• Výška stropu 3 m – žiadne stiesnené priestory, ale pocit vzdušnosti a pohodlia.

• Sadrokartónové steny, trojsklá, najmodernejšie úsporné podlahové vykurovanie a masívna oceľová konštrukcia sú štandard, nie nadštandard.

• Bez tepelných mostov – vysoká energetická efektivita.

• Rozmery až do 96 m² – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov.

Mobilita len do chvíle osadenia

Aj keď sa naše domy bežne vyhľadávajú pod kľúčovým slovom „mobilný dom", v skutočnosti ide o montovaný rodinný dom, ktorý má dočasne prvky mobility – len do chvíle osadenia na pozemok. Po osadení, pripojení na siete a kolaudácii sa stáva plnohodnotnou nehnuteľnosťou. Nejde teda o žiadny dočasný objekt či alternatívne bývanie, ale o hodnotnú, stabilnú a dlhodobo obývateľnú stavbu.

Rýchlosť výstavby a vysoká návratnosť

Všetky stavby vyrábame vo vlastnej hale. Na pozemku sa dom iba osadí, čím sa výrazne skracuje čas realizácie. Zákazník má dom pripravený na bývanie bez potreby riešiť stavebný dozor, subdodávky či prieťahy.

Znalci po kolaudácii často odhadujú hodnotu stavby výrazne nad obstarávaciu cenu, čo z nej robí ideálny produkt na ďalší predaj.

Zhrnutie výhod pre radovú výstavbu:

• ✅ Výhodný nákup – ziskový predaj

• ✅ Stavba na kľúč bez starostí

• ✅ Odpočet DPH + účtovné výhody

• ✅ Kolaudácia ako rodinný dom

• ✅ Moderné, plnohodnotné bývanie

• ✅ Vysoká pridaná hodnota po kolaudácii

• ✅ Rýchla realizácia vhodná na sériovú výstavbu

• ✅ Mobilita len do osadenia – potom plnohodnotná nehnuteľnosť

Ak plánujete investovať do výstavby radových domov, modulárne domy od KODIMA sú riešením, ktoré vám prinesie vysokú návratnosť, minimálne riziká a spokojnosť klientov.